Estimation théorique
Rue de Tournebu,14220 Cesny les Sources (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Tournebu,14220-Cesny les Sources indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.746€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.746€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acqueville (14002) est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.746€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.746€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acqueville (14002) est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-08 | 17 | RUE DE TOURNEBU | 5 | 106 | 1036 | 196490€ | 1854€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DE LA CHESNAIE | 3 | 90 | 68 | 105000€ | 1167€ |
2021-09-08 | 4 | PL DE L'EGLISE TOURNEBU | 6 | 105 | 418 | 168000€ | 1600€ |
2020-07-15 | 16 | AV DU CHATEAU DE LA MOTTE | 5 | 120 | 231 | 160000€ | 1333€ |
2022-06-01 | 2 | RUE AUX DIMES | 4 | 110 | 1140 | 200000€ | 1818€ |
2020-12-18 | 18 | AV DU CHATEAU DE LA MOTTE | 5 | 130 | 200 | 183000€ | 1408€ |
2021-12-28 | 4 | RUE AUX DIMES | 6 | 132 | 500 | 270000€ | 2045€ |
2019-09-10 | 9 | RUE AUX DIMES | 2 | 58 | 837 | 96990€ | 1672€ |
2020-02-05 | 5 | PL DE L EGLISE ST AUBIN | 4 | 88 | 729 | 184090€ | 2092€ |
2020-10-12 | 15 | RUE DE L'EUROPE | 4 | 112 | 464 | 210000€ | 1875€ |
2022-10-19 | 44 | SAINT MARTIN | 12 | 429 | 4413 | 880000€ | 2051€ |
2022-07-29 | 77 | RTE DE BOIS HALBOUT | 4 | 77 | 500 | 145000€ | 1883€ |
2020-09-30 | 75 | RTE DE BOIS HALBOUT | 4 | 89 | 963 | 167000€ | 1876€ |
2019-06-11 | 65 | RTE DE BOIS HALBOUT | 6 | 101 | 700 | 180000€ | 1782€ |
2020-06-08 | 8 | RUE DU LAVOIR | 3 | 57 | 366 | 50000€ | 877€ |
2020-11-23 | 19 | RUE DU LAVOIR | 3 | 61 | 687 | 172500€ | 2828€ |
2021-09-24 | 2 | IMP DE L OUTRE | 5 | 124 | 1303 | 250000€ | 2016€ |
2020-08-14 | 6 | RUE DE LA COUTURE GILBERT | 6 | 181 | 390 | 175000€ | 967€ |
2022-02-11 | 8 | RUE DE LA COUTURE GILBERT | 6 | 180 | 1300 | 210000€ | 1167€ |
2021-08-27 | 6 | RUE DU MOULIN A TAN | 4 | 146 | 240 | 193000€ | 1322€ |
2019-11-05 | 10 | RUE DU MOULIN A TAN | 3 | 103 | 369 | 154000€ | 1495€ |
2022-08-22 | 15 | RUE DU MOULIN A TAN | 3 | 81 | 1050 | 250000€ | 3086€ |
2020-12-16 | 20 | RUE DU MOULIN A TAN | 4 | 66 | 941 | 116000€ | 1758€ |
2021-10-06 | 18 | RUE DU MOULIN A TAN | 7 | 177 | 500 | 243500€ | 1376€ |
2022-06-17 | 1 | LE BEQUET | 7 | 133 | 500 | 180000€ | 1353€ |
2021-12-18 | 1 | RTE DE ST GERMAIN LANGOT | 4 | 156 | 144 | 135000€ | 865€ |
2021-11-04 | 8 | RUE DU TAILLIS | 2 | 84 | 662 | 118000€ | 1405€ |
2020-06-26 | 4 | CHE DE LA MAIRIE | 5 | 108 | 500 | 200000€ | 1852€ |
2019-12-26 | 24 | RUE DU MOULIN A TAN | 6 | 94 | 500 | 174000€ | 1851€ |
2021-09-20 | 5302 | CHEMIN DE L OUTRE | 5 | 99 | 712 | 197000€ | 1990€ |
2020-12-22 | 1 | CHE DE LA MAIRIE | 5 | 118 | 900 | 134990€ | 1144€ |
2020-11-30 | 4 | RTE DE ST GERMAIN LANGOT | 4 | 120 | 1181 | 210000€ | 1750€ |
2021-06-25 | 1 | RTE DE LA VALLEE | 6 | 167 | 1207 | 296000€ | 1772€ |
2022-10-06 | 2 | RTE DU FOUR A CHAUX | 2 | 53 | 610 | 63000€ | 1189€ |
2022-11-23 | 9 | RUE DES FLEURS | 5 | 89 | 576 | 185000€ | 2079€ |
2021-09-10 | 5 | RTE DU MESNIL | 5 | 108 | 1379 | 175000€ | 1620€ |
2020-06-12 | 5 | RUE DES OISEAUX | 6 | 141 | 256 | 194001€ | 1376€ |
2022-07-18 | 4 | RTE DE FALAISE CESNY-B-H | 5 | 146 | 694 | 250900€ | 1718€ |
2020-11-03 | 16 | RTE DU MESNIL | 5 | 139 | 2690 | 150000€ | 1079€ |
2020-12-02 | 1 | RUE SAINT LO | 5 | 160 | 538 | 226990€ | 1419€ |
2022-01-12 | 4 | RTE CAEN | 5 | 120 | 125 | 229000€ | 1908€ |
2020-04-07 | 10 | RTE DU MESNIL | 6 | 190 | 779 | 208000€ | 1095€ |
2022-09-13 | 4 | RUE DES FLEURS | 6 | 103 | 420 | 97020€ | 942€ |
2022-02-28 | 2 | RUE DE L HOSPICE | 3 | 70 | 104 | 113000€ | 1614€ |
2021-07-06 | 2 | RTE DE BARBERY | 7 | 198 | 334 | 155000€ | 783€ |
2021-07-23 | 17 | CHE DE LA MAIRIE | 6 | 125 | 1000 | 201533€ | 1612€ |
2022-07-08 | 2 | CHE DE LA BRUYERE | 4 | 157 | 210 | 239000€ | 1522€ |
2020-08-26 | 19 | PLACE DE LA MAIRIE | 2 | 45 | 49 | 112000€ | 2489€ |
2021-12-23 | 1 | CHE DE LA BRUYERE | 5 | 136 | 295 | 120000€ | 882€ |
2021-06-29 | 13 | RTE DE SAINT CLAIR | 4 | 62 | 151 | 101000€ | 1629€ |
2020-11-03 | 10 | RTE DE SAINT CLAIR | 4 | 100 | 564 | 133750€ | 1338€ |
2019-08-07 | 3 | PLACE DE LA MAIRIE | 3 | 89 | 2041 | 167000€ | 1876€ |
2022-03-09 | 5 | RUE DES VALLEES | 5 | 127 | 620 | 230000€ | 1811€ |
2021-05-18 | 1 | RTE DES BOUILLONS | 1 | 48 | 500 | 60000€ | 1250€ |
2023-06-01 | 29 | RUE DE LA FOLIE | 4 | 84 | 352 | 232000€ | 2762€ |
2022-12-22 | 3 | RUE DE LA VERDIERE | 6 | 168 | 270 | 70000€ | 417€ |
2022-08-04 | 13 | RUE DE LA VERDIERE | 5 | 134 | 177 | 130000€ | 970€ |
2020-09-03 | 5227 | RUE DE LA VERDIERE | 4 | 76 | 96 | 51000€ | 671€ |
2022-02-01 | 7 | RUE DU BUISSON | 4 | 114 | 582 | 265000€ | 2325€ |
2021-02-16 | 21 | RUE DE LA VERDIERE | 3 | 75 | 157 | 95000€ | 1267€ |
2019-05-28 | 5081 | LE BUISSON | 3 | 70 | 40 | 110000€ | 1571€ |
2020-08-03 | 8 | RUE MICHEL JEAN | 2 | 34 | 349 | 49000€ | 1441€ |
2020-01-03 | 29 | RUE DE LA VERDIERE | 3 | 82 | 183 | 123000€ | 1500€ |
2021-05-19 | 17 | RUE DU BUISSON | 2 | 70 | 192 | 50000€ | 714€ |
2019-10-01 | 8 | RUE DE LA VERDIERE | 4 | 84 | 1613 | 155000€ | 1845€ |
2020-02-05 | 5109 | LE BUISSON | 6 | 170 | 3530 | 212000€ | 1247€ |
2021-04-02 | 7 | RTE D ESPINS | 4 | 162 | 1000 | 296200€ | 1828€ |
2022-06-28 | 7 | RUE DU BAS MOULIN | 3 | 64 | 503 | 265000€ | 4141€ |
2020-10-14 | 1 | RUE DU BUISSON | 4 | 78 | 500 | 66966€ | 859€ |
2020-05-29 | 8 | RTE DE FALAISE | 9 | 163 | 1000 | 200000€ | 1227€ |
2020-07-03 | 6 | RTE DE FALAISE | 4 | 140 | 730 | 215000€ | 1536€ |
2021-03-12 | 62 | RUE DE LA FOLIE | 5 | 80 | 538 | 189000€ | 2363€ |
2019-12-09 | 5006 | LA VALLEE | 4 | 106 | 250 | 195400€ | 1843€ |
2022-05-31 | 77 | RUE DE LA FOLIE | 1 | 85 | 1076 | 168500€ | 1982€ |
2022-07-11 | 2 | RTE DE FALAISE | 4 | 160 | 1260 | 370000€ | 2313€ |
2021-10-28 | 4 | IMP DES FORGES | 2 | 66 | 472 | 197000€ | 2985€ |
2019-08-06 | 13 | RUE DE BOSSY | 4 | 100 | 155 | 184000€ | 1840€ |
2021-07-20 | 20 | RUE DE L EGLISE CESNY-B-H | 3 | 46 | 539 | 149990€ | 3261€ |
2021-04-29 | 28 | RUE DE L EGLISE CESNY-B-H | 4 | 118 | 172 | 194990€ | 1652€ |
2021-07-12 | 30 | RUE DE L EGLISE CESNY-B-H | 5 | 80 | 681 | 149900€ | 1874€ |
2021-01-20 | 2 | RUE DU LAVOIR | 6 | 160 | 2968 | 157500€ | 984€ |
2022-07-06 | 38 | RUE DE L EGLISE CESNY-B-H | 5 | 88 | 171 | 147500€ | 1676€ |
2021-10-22 | 5076 | CLAIR TIZON | 4 | 49 | 600 | 80000€ | 1633€ |
2020-05-29 | 4 | RTE DU MONCEL | 4 | 94 | 500 | 164000€ | 1745€ |
2019-11-29 | 1 | RUE DODEMAN | 5 | 134 | 500 | 235000€ | 1754€ |
2022-04-27 | 4 | RUE DES COURTILLAGES | 3 | 55 | 33 | 109000€ | 1982€ |
2020-03-31 | 6 | RUE AUX DAIMS | 6 | 116 | 784 | 100000€ | 862€ |
2020-07-07 | 2 | IMP DES JARDINS | 2 | 84 | 720 | 50000€ | 595€ |
2021-10-29 | 8 | RTE DE DONNAY | 5 | 100 | 290 | 55000€ | 550€ |
2021-11-29 | 11 | RTE DE CLAIRTISON | 4 | 95 | 740 | 159500€ | 1679€ |
2021-07-20 | 1 | RUE DE MARTAINVILLE ANGOVILLE | 5 | 126 | 420 | 139000€ | 1103€ |
2019-06-24 | 5028 | LE MESNIL | 5 | 240 | 3075 | 250000€ | 1042€ |
2022-10-21 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 91 | 423 | 215000€ | 2363€ |
2021-06-02 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 1 | 39 | 140 | 119000€ | 3051€ |
2021-09-17 | 3 | CHEMIN FABULET N 2 | 5 | 150 | 641 | 190000€ | 1267€ |
2020-05-14 | 5141 | CHE DES BROSSES | 5 | 125 | 1015 | 220000€ | 1760€ |
2020-02-17 | 5032 | L AITRE VALLEE | 3 | 111 | 484 | 240000€ | 2162€ |
2022-01-10 | 28 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 149 | 185 | 200000€ | 1342€ |
2019-12-30 | 5034 | LES COURTILLAGES | 5 | 149 | 185 | 162500€ | 1091€ |
2020-09-11 | 11 | RUE DU FOUR | 5 | 94 | 500 | 194990€ | 2074€ |
2019-12-12 | 5079 | LES PLACYS | 4 | 70 | 400 | 95000€ | 1357€ |
2021-04-20 | 16 | RUE DES COURTILLAGES | 5 | 73 | 1000 | 105000€ | 1438€ |
2022-09-21 | 5 | RUE DU FOUR | 4 | 100 | 311 | 144000€ | 1440€ |
2019-08-29 | 5111 | LES COURTILLAGES | 6 | 143 | 1000 | 215000€ | 1503€ |
2021-03-24 | 20 | RTE DE DONNAY | 3 | 73 | 315 | 113000€ | 1548€ |
2022-11-18 | 1 | ALL DES MASSINOTS | 4 | 112 | 735 | 150000€ | 1339€ |
2022-06-30 | 8 | CHE DU MOULIN FOULON | 6 | 157 | 666 | 122000€ | 777€ |
2021-05-18 | 12 | CHE DES TROIS MINETTES | 3 | 83 | 220 | 185000€ | 2229€ |
2022-10-17 | 7 | RUE OSMOND | 4 | 95 | 374 | 214000€ | 2253€ |
2021-03-19 | 36 | RTE DE DONNAY | 4 | 80 | 95 | 148000€ | 1850€ |
2022-07-29 | 5109 | LA CROIX | 3 | 74 | 636 | 297000€ | 4014€ |
2019-05-29 | 131 | RUE DU MESNIL TOUFFRAY | 5 | 100 | 1430 | 87000€ | 870€ |
2023-03-27 | 6 | RUE DU MESNIL TOUFFRAY | 5 | 100 | 1430 | 87000€ | 870€ |
2022-06-27 | 5091 | LE BOURG | 3 | 90 | 532 | 180000€ | 2000€ |
2020-11-03 | 5010 | IMP DU PETIT LOUVRE | 3 | 98 | 982 | 160500€ | 1638€ |
2022-12-19 | 5011 | IMP DU PETIT LOUVRE | 6 | 132 | 700 | 221000€ | 1674€ |
2020-03-20 | 5112 | LA CROIX | 6 | 130 | 556 | 170000€ | 1308€ |
2019-09-04 | 3 | RUE DES CHALETS | 5 | 84 | 100 | 38000€ | 452€ |
2019-07-22 | 5180 | LA CROIX | 6 | 93 | 1000 | 152000€ | 1634€ |
2022-10-17 | 5001 | IMP DU PETIT LOUVRE | 5 | 141 | 1004 | 254900€ | 1808€ |
2021-04-19 | 3 | RUE DU STADE | 5 | 112 | 500 | 202700€ | 1810€ |
2020-11-06 | 3 | CHE DE L'ASENIE | 3 | 85 | 261 | 23000€ | 271€ |
2021-07-29 | 2 | IMP DU PETIT LOUVRE | 5 | 113 | 1136 | 219500€ | 1942€ |
2022-10-28 | 20 | RTE DE MARTAINVILLE | 3 | 70 | 805 | 186500€ | 2664€ |
2022-05-10 | 5234 | RUE DU STADE | 4 | 113 | 815 | 80000€ | 708€ |
2019-09-09 | 6 | RUE DU CHEMIN VERT | 8 | 200 | 965 | 255000€ | 1275€ |
2022-07-15 | 11 | RTE DE LA RABOTIERE | 2 | 45 | 397 | 110000€ | 2444€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DU JARDIN D AMOUR | 4 | 87 | 1466 | 130000€ | 1494€ |
2020-08-13 | 2 | LA VILLE | 5 | 200 | 521 | 257000€ | 1285€ |
2019-05-29 | 12 | RTE DE LA RIVIERE | 4 | 106 | 500 | 82500€ | 778€ |
2022-10-20 | 947 | RTE DES CARREAUX | 5 | 189 | 289 | 313000€ | 1656€ |
2022-03-07 | 5206 | RUE DE L EGLISE | 4 | 149 | 700 | 247000€ | 1658€ |
2020-09-10 | 16 | RTE DE MARTAINVILLE | 7 | 219 | 261 | 200000€ | 913€ |
2020-11-20 | 1 | LA VILLE | 4 | 111 | 736 | 163000€ | 1468€ |
2021-03-10 | 5201 | LA GRANDE RUE | 5 | 106 | 987 | 214000€ | 2019€ |
2019-09-02 | 59 | RUE DU VINGTIEME SIECLE | 5 | 227 | 500 | 200000€ | 881€ |
2021-03-30 | 14 | RTE DE MARTAINVILLE | 6 | 155 | 700 | 150000€ | 968€ |
2021-07-13 | 1 | RUE DES BASSES CHAUFFETERRES | 6 | 140 | 2240 | 270000€ | 1929€ |
2019-05-31 | 5085 | LES BROSSES | 5 | 107 | 636 | 170000€ | 1589€ |
2021-09-04 | 2 | RUE DES BASSES CHAUFFETERRES | 2 | 50 | 237 | 134000€ | 2680€ |
2020-07-17 | 5001 | RUE DE LA GIBLONNIERE | 2 | 79 | 0 | 229000€ | 2899€ |
2021-02-18 | 26 | RUE DE CINGAL | 3 | 90 | 289 | 92600€ | 1029€ |
2020-05-18 | 5220 | RUE DE LA GRANDE RUE | 5 | 123 | 652 | 235000€ | 1911€ |
2019-08-06 | 1 | LA MOTTE CESNY-B-H | 5 | 150 | 640 | 189000€ | 1260€ |
2019-07-08 | 4 | AV DES FONTAINES | 3 | 75 | 510 | 135000€ | 1800€ |
2022-04-22 | 38 | RUE DE LA GRANDE RUE | 3 | 105 | 705 | 210000€ | 2000€ |
2021-02-26 | 47 | RUE DU VINGTIEME SIECLE | 5 | 94 | 244 | 190000€ | 2021€ |
2020-07-15 | 14 | CHE DE LA POMPE | 5 | 107 | 1000 | 211500€ | 1977€ |
2021-09-28 | 23 | RUE DE CINGAL | 5 | 140 | 1000 | 218500€ | 1561€ |
2019-09-24 | 2 | LE BURON | 4 | 83 | 658 | 30000€ | 361€ |